2015年，是江苏省苏州市建立住房公积金制度以来，政策调整力度最大、突破最多的一次，苏州市当年发放住房公积金贷款227.29亿元，提取住房公积金164.57亿元，职工使用住房公积金是去年的2倍多。增强了群众政策红利的实际“获得感”，促进了苏州市房地产市场稳健发展。

    苏州市住房公积金管理中心积极贯彻落实中央和省、市促进房地产健康发展意见精神，进一步放宽住房公积金贷款政策，加大住房公积金支持职工住房消费的力度。这是苏州市建立住房公积金制度以来，政策调整力度最大、突破最多的一次，有效帮助职工用足用好住房公积金。

    苏州市当年发放住房公积金贷款227.29亿元，提取住房公积金164.57亿元，职工使用住房公积金是去年的2倍多。尤其是贷款新政实施以来，住房公积金贷款量成倍增长，职工受益度大幅提升，增强了群众政策红利的实际“获得感”，大力推进房地产市场去库存，促进了苏州市房地产市场稳健发展。

全年放贷额同比增长2.5倍

    苏州市通过实施提高贷款最高限额、增加贷款额度计算公式、降低首付款比例、取消第二次使用住房公积金贷款利率上浮“组合拳”，提振了市场信心，房企积极参与贷款合作，有力促进了房地产市场企稳回暖。新政实施后的2015年6月至12月，苏州市共计办理住房公积金贷款4.13万笔、金额190亿元，分别为去年同期的2.72倍和4.63倍。有1.79万户职工家庭按最高限额办理了住房公积金贷款，比新政前多贷款31.8亿元，户均可贷额度比新政实施前增长50%，有力地支持了刚需和改善性住房消费需求。

助力楼市加快去库存步伐

    住房公积金贷款新政的实施，向市场发出了明确的政策信号，对引导购买力入市、推动新房去库存作用凸显。新政实施后，苏州市新增可办理住房公积金贷款的新建商品房房源2478幢，其中市区新增1143幢。有2.75万户家庭使用住房公积金贷款购买新房，贷款金额116亿元，实现新房销售面积319.7万平方米。其中，市区有1.38万户家庭使用住房公积金贷款购买新房，占同期市区新房成交总量的17.5%，实现新房销售面积153.4万平方米，相当于在市区成交的100套住宅中有近18套办理了住房公积金贷款，比新政前增长了69.9%。从市区新房成交数据看，新政实施前的5月，新房成交量为7624套，而新政实施后的6月则达到了9253套，环比增长了21.4%。

住房公积金贷款余额稳居第一方阵

    截至2015年末，苏州市住房公积金余额为479亿元，住房公积金贷款余额为476亿元，全市资金运用率达99.4%，其中市区高达117.04%，分别比年初上涨了13.95个百分点和19.24个百分点，贷款投放份额快速提高，资金充分高效运用。住房公积金贷款余额约占全市68家银行类金融机构住房贷款总余额的10%以上，与四大国有商业银行同属第一方阵。