为促进房地产市场平稳健康发展，进一步发挥住房公积金制度保障作用，去年以来，济南住房公积金中心在贷款政策方面进行了系列优化，特变是今年2月份以来又进行了重大调整，主要有以下几个方面：

一是降低了住房公积金贷款最低首付款比例，将首套房贷款最低首付比例调整为20%，二套房贷款最低首付比例调整为30%，降低了职工购房首付款压力的同时，也方便了职工办理组合贷款。

二是将二套房最高贷款额度调整至与首套房一致。这样以来首先是，二套房的贷款额度由过去的一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度30万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度60万元，分别提高至50万元和80万元。还有就是取消了区域差别，将原来在商河、平阴地区购房的缴存职工一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度25万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元，调整后实现了全市统一的50万元和80万元，两地区贷款额度分别提高了25万元和30万元。

三是将二孩及以上家庭在我市购买普通自住住房申请公积金贷款的，统一调整为一人缴存职工家庭最高贷款额度62.5万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度100万元。也就是说二孩家庭最高贷款额度提高了10万元。同时这项政策还取消了首套房和二套房的限制，二孩及以上家庭购买二套房最高贷款额度也是100万元了，这样以来可以更好支持改善性住房需求。当然，这里需要说明的是，必须有一个子女是未成年人，才符合贷款支持政策。

四是购买高品质住宅申请公积金贷款的，将一人和两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度分别提高至60万元和96万元，高品质住宅以住建部门认定为准。