一、政策背景

《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发[2025]3号):“支持现房销售，购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可提高10%以上。”《济南市人民政府关于印发2025泉城消费提升行动方案的通知》(济政字[2025]18号)：“满足多样化改善性住房需求。加大住房公积金购房支持力度，对购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可提高10%以上。”

二、决策依据

《济南市个人住房公积金贷款管理细则》、《山东省商品房销售条例》等文件规定。

三、具体措施

支持商品房现售，职工家庭购买现房(即取得商品房现售备案证明的新建商品房)申请住房公积金贷款的，最高额度在现行最高额度基础上上浮10%。

本条所指现房是指取得商品房现售备案证明后的新建商品房，并已在中心进行现房报备。已办理公积金贷款准入的房地产开发企业，在取得商品房现售备案证明后应及时向中心报备。现房额度上浮政策与多子女家庭、购买高品质住宅、高层次人才申请公积金贷款额度上浮政策按照就高原则使用。

职工家庭购买现房，贷款最高额度如下(单位:万元):

四、政策实施时间

政策自2025年4月1日起实施。

五、解读机构及咨询方式

解读机构：济南住房公积金中心信贷管理处

咨询电话：81959393