（一）提高住房公积金最高贷款额度。

在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的,一人缴存住房公积金的缴存人家庭最高贷款额度由60万元提高到90万元，两人及以上缴存住房公积金的缴存人家庭最高贷款额度由100万元提高到130万元。

（二）提高重点支持人群贷款额度上浮比例

多子女家庭、高层次人才在我市购买普通自住住房申请公积金贷款的，在我市购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮30%调整为上浮40%。即一人缴存住房公积金的缴存人家庭最高贷款额度由78万元提高到126万元，两人及以上缴存住房公积金的缴存人家庭最高贷款额度由130万元提高到182万元。

缴存人家庭贷款最高额度(单位:万元):

缴存人家庭类型	购买现房	购买高品质住宅	多子女家庭	高层次人才
一人缴存家庭	99	126	126	126
两人及以上缴存家庭	143	182	182	182

（三）额度上浮叠加政策

多子女家庭或高层次人才、购买高品质住宅、购买现房等贷款额度上浮政策可叠加使用，一人缴存住房公积金的缴存人家庭最高贷款额度由102万元提高到170万元，两人及以上缴存住房公积金的缴存人家庭最高贷款额度由170万元提高到240万元。

（四）关于优化公积金贷款中住房套数的认定

政策支持人群包括：多子女家庭、高层次人才、购买高品质住宅、购买现房销售项目的家庭。符合上述情形之一的，可核减一套住房套数。符合多种情形的不可重复核减。购买高品质住宅的，高品质住宅以住建部门认定为准。多子女家庭指有两个及以上子女的缴存人家庭。高层次人才以组织、人社部门认定为准。

符合公积金贷款条件，执行核减政策后在本地新购房所在区（县）无住房或仅有1套住房，无未结清住房公积金贷款的缴存人，购房时可申请住房公积金贷款并执行首套房政策。

具体执行可按下列情形认定：

情况一：某多子女家庭2020年使用公积金贷款在市中区购买一套住房。目前公积金贷款已结清，在市中区没有其他住房，计划在市中区再购买一套改善房。若申请公积金贷款可核减一套住房套数，执行首套房政策。

情况二：某高层次人才家庭在历下区拥有两套住房，一套使用公积金贷款已结清，一套使用商业贷款未结清。目前计划在历下区再购买一套住房。若申请公积金贷款可核减一套住房套数，执行首套房政策。

四、注意事项

（一）以上政策的实施以房屋网签时间为准，2026年4月20日(含）之后网签的按新政策执行。

（二）本次住房支持政策由济南住房公积金中心负责解释，本次调整未涉及的住房公积金贷款政策按原规定执行。