济南住房公积金中心积极关注房地产市场形势和社会发展需要，加大对职工购房的支持力度，打好“租购并举”政策组合拳，研究出台了更多更优扩大住房消费和贷款需求的新政策新举措，聚焦降低购房门槛、优化贷款政策、支持灵活就业及租房需求。

2025年调整优化住房公积金政策6次，进一步强化了公积金制度的住房保障功能，最高贷款额度提高至170 万元；降低二套房贷款首付比例至20%；提高住房公积金租房提取额度由1200元/月提至 1500 元/月；优化贷款使用次数认定，借款申请人及其配偶在婚前各自使用过一次住房公积金贷款且均已结清的，可以以家庭为单位再申请一次住房公积金贷款；进一步放宽首付款提取和本市还贷提取代际互助政策，允许家庭成员之间在购房首付款支付和住房贷款偿还过程中实现公积金的互助使用，无论是子女帮助父母购房还贷，还是父母支援子女解决住房问题，都变得更加便捷高效；购买保障性住房的，可提取个人账户住房公积金支付购房首付款，同时可按规定申请使用住房公积金贷款，最低首付款比例为15%；创新性地推出“带押过户”和“带封过户”支付首付款业务，这一举措彻底打破了传统房屋交易中必须先自筹资金支付首付款的固有局限。“带押过户”和“带封过户”模式下，公积金可直接用于支付首付款，极大地降低了购房资金的筹备难度，简化了交易流程；助力灵活就业人员群体圆安居梦，对灵活就业人员使用公积金贷款的进行专项补贴，切实满足群众刚性和改善性住房需求，激发住房消费潜力，为济南住房市场健康发展和民生保障注入强劲动力。

随着公积金使用政策调整的逐步落地，全市住房公积金使用的灵活性和普惠性不断增强，购房者需求得到更充分满足，居民消费潜力得到进一步释放。上半年济南中心发放住房公积金贷款笔数13325笔，同比增长6.69%，较去年同期增加835笔；发放金额92.33亿元，同比增长32.59%，较去年同期增加22.7亿元。2025年上半年发放公积金贷款支持职工购建房面积达203万平方米。使用公积金贷款购买房屋面积在120㎡以上的占比50.52%，其中购买房屋面积在144㎡以上住房的占比15.14%，较上年提高4.8个百分点；平均每笔贷款发放额达到69万元，创历史新高，高于全省平均水平18万元，最大限度为购房人提供了资金支持。共办理租房提取33.72万笔，提取金额12.7亿元，分别比去年同期增长44.58%、33.55%。